Maison à vendre, 63m², Calais

Description

Maison 3 pièces 63 m² Maison 2 chambres - Surface 63 m2 environ - Calais Ville - Cour A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante donnant accès à une cour extérieure, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres. Caractéristiques techniques Chauffage gaz de ville Menuiseries Pvc double vitrage Maison classée F Audit énergétique réalisé Travaux à prévoir, avec budget identifié selon l'audit Les plus : Emplacement recherché en centre-ville Salle d'eau au Rdc Cour extérieure Double vitrage Pvc Potentiel de valorisation après travaux Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement avec travaux maîtrisés. À visiter sans tarder Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations