Maison à vendre, 114m², Calais

Description

Exclusivité Agence 3A Immobilier – Maison de ville – Calais centre Idéalement située en plein cœur de Calais, découvrez cette charmante maison de ville aux volumes généreux et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée accueillante, distribuant harmonieusement les espaces de vie. Vous accédez à un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes dotées d'un magnifique parquet massif ancien, apportant cachet et authenticité. Le second étage vous offre un grenier aménageable sur parquet bois, idéal pour la création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace détente selon vos envies. À l'extérieur, véritable atout rare : Un superbe jardin, le plus grand de la rue, parfait pour profiter des beaux jours Une dépendance, idéale pour les bricoleurs ou pour un futur projet d'aménagement Les plus du bien : •Emplacement centre-ville •Beaux volumes •Cachet de l'ancien •Fort potentiel d'aménagement •Grand jardin rare sur le secteur Prix : 189 720 Euros Dont Honoraires 5.4 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 698082 Prix hors honoraires : 180 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G