Appartement à louer, 75m², Saint-Etienne

Description

Au 3ème étage avec ascenseur (pas d’accès Pmr) d'une copropriété calme et sécurisée de standing, l'appartement donne sur une jolie cour intérieure et orientation Nord-ouest Il offre de belles surfaces à vivre avec une superficie de plus de 75m² avec le cachet de l'ancien associé à des prestations modernes : - Séjour avec cuisine : 32.04 m² - Suite parentale : 18.63 m² et 5.54 m² pour la salle de bains privatives - Chambre : 12.65m² - Cuisine design parfaitement équipée haut de gamme (casseroliers, four à pyrolyse, plaque induction) - Grand placard dans le séjour - Deux belles salles de bains avec double vasque pour la suite parentale, niche au niveau des douches, double pommeau (ciel de douche et flexible) et Wc suspendu Il a été entièrement rénové en 2026 avec de beaux matériaux et des équipements haut de gamme. - Revêtement de sol mixte : parquet d’époque, sol type gerflor esthétique et carrelage dans les salles de bains - Eclairages installés (spots encastrés, appliques murales, éclairage indirect) - Chauffage collectif avec répartiteur pour une meilleure maitrise de vos charges de chauffage - Sèche serviette électrique dans salle de bains - Production d’eau chaude individuelle - Double vitrage sur châssis aluminium avec volets roulants motorisés - Porte sécurisée 3 points - Fibre dans l’immeuble Disponibilité : immédiate et prêt à emménager Diagnostics à jour : - Dpe : C et Ges C - Plomb : Présence de Plomb non dégradé - Amiante : Absence d'amiante - Electricité : Sans Objet car consuel 2026 - Gaz : Non concerné Bail d'habitation classique Loyer mensuel charges comprises et parking dans copro : 990 € dont provision mensuelle des charges locatives : 150€ (régularisation annuelle) comprenant chauffage et entretien courant copropriété Dépôt de garantie : 840 € Honoraires à la charge du locataire : 615 € Ttc dont 265 € pour l’état des lieux Possibilité - Cave Localisation Hyper centre - Tous commerces de proximité - Ecoles primaires, collège et lycée à proximité immédiate - Arrêt de tram : 2 mn à pied (Lignes T1-T2 / Bus 10-12) - Gare Chateaucreux : 15 mn en tram / 20 mn à pied - Gare Carnot : 8 mn en tram / 12 mn à pied