Maison à vendre, 112m², Us

Description

Charmante maison familiale de 112 m² Village de Us Située dans le charmant village de Us, cette maison bénéficie d'un environnement calme et dynamique, idéal pour les petits comme pour les grands. À proximité immédiate des écoles et du collège de secteur de Vigny, elle offre également un accès pratique aux transports, avec la gare accessible à seulement 10 minutes à pied. D'une superficie de 112 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², parfaite pour les moments en famille. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée en chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine moderne, entièrement équipée, un Wc indépendant ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour plus de confort. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : Garage Plusieurs terrasses permettant de profiter de l'extérieur selon les saisons et les envies Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison Le tout est implanté sur un beau terrain de 800 m². Enfin, la maison est équipée d'un système de domotique vous permettant de : Piloter l'éclairage en quelques clics Surveiller votre logement Contrôler les accès de l'habitation, etc.. Une maison moderne, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1876.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Le Bail : Agent - Bérénice LOUIS Carte T En Cours