Maison à vendre, 50m², Varages

Description

En exclusivité : Au cœur du village, le Bar des Sports accueille ses clients dans un espace conviviale de 50 m² environ pour boire un verre, se divertir et jouer au PMU. Avec un local de stockage pour la marchandise et une cuisine attenante à la salle principale, il est possible de servir des tapas ou autre petite restauration (activité non exploitée actuellement). La location des murs actuelle, comprenant l'espace commercial et l'appartement de fonction T2, accessible par la salle de bar ou par la rue, est de 356 €/mois. Idéalement placé, ce commerce dispose d'un fort potentiel de développement. NB : Possibilité d'achat des murs (appartement & commerce) par la suite. Licence IV vendue séparément (valeur 20 000 €) et possibilité de demande d'une licence III pour 600 € si l'achat de la licence IV n'est pas souhaitée. Une belle affaire à reprendre rapidement !