Appartement à vendre, 119m², Vélizy-Villacoublay

Description

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Vélizy-Villacoublay Situé à Vélizy-Villacoublay, ce spacieux appartement T5 duplex de 119 m² habitable est proposé à 817 670 €. Il offre un cadre de vie moderne et confortable dans un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Ce logement se déploie sur deux niveaux et comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet environnement, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à un usage quotidien varié. Situé au 5e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Les extérieurs sont particulièrement remarquables avec deux terrasses totalisant 141,5 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.