Maison à vendre, 119m², La Rochelle

Description

Située sur la commune de La Rochelle, quartier Beauregard-Lafond, dans un environnement très calme et résidentiel, cette maison Bbc en R+1 de 2014 de 119 m2 habitables construite sur une parcelle de 187 m2 totalement close, sans vis à vis comprend: • 1 belle entrée • 1 Wc avec lave mains • 1 salon/séjour traversant exposé Est/Ouest • 1 cuisine aménagée et équipée • 1 cellier /buanderie • 1 garage avec porte automatique • 1 jardinet d’accueil paysagé • 1 place de stationnement privative • 1 grande terrasse bois+jardin arrière A L Étage • 4 belles chambres • dont 1 suite parentale avec Sdb (douche+baignoire)/ dressing • 1Wc indépendant • 1 Sde communicante avec 2 chambres Les Plus: • maison Basse consommation • double exposition • Chauffage par le sol partout par pompe à chaleur • totalement clos de murs • intérieur très lumineux • volets électriques • aucun travaux à prévoir • commerces et toutes commodités à proximité • accessibilité au centre ville à pieds vélo ou bus Véritable coup de coeur pour cette maison dans un environnement calme et recherché Taxe foncière: 2369€/an Le prix du bien est de 615 000€ Ttc honoraires d'agence inclus, le prix net vendeur est de 595 000€ avec des honoraires de 20 000€ soit 3.36% Ttc de la valeur du bien net vendeur à la charge de l'acquéreur Diag énergétique réalisé en date du classe Enérgie A indice 68 et classe climat A indice 2 Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est de 1200€/an pour l'année 2024 abonnement compris A très vite pour vous guider au mieux vers l'acquisition de ce mander plus d'informations