Maison à vendre, 130m², Nevers

Description

A Nevers, dans un quartier prisé des Montapins, magnifique pavillon de plain pied de 2016, d 'une surface habitable de 128 m2 comprenant une spacieuse entrée ouverte sur une grande pièce à vivre, lumineuse avec grand salon séjour de 34m2 avec baies vitrées. Un grand couloir dessert une grande cuisine de 24 m2 aménagée et équipée, avec une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse et sur le jardin, la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré, 4 chambres de 11, 11m50,12 et 14 m2, 1 wc indépendant, le garage de 18 m2 carrelé avec porte électrique. Tous les sols de ce pavillon sont carrelés et en parquet dans les chambres. Chauffage gaz de vile et pompe à chaleur air/air ( Clim réversible ). Isolation double vitrage PVC, volets roulants motorisés sur toutes les pièces à vivre. Les combles sont parfaitement isolés et la toiture en tuiles plates terre cuite en très bon état. Le terrain d'une surface de 510 m2 environ, arboré et bien entretenu entièrement clôturé dispose d'un portail motorisé et de deux abris de jardin et la terrasse carrelée. Cette maison, sans vis à vis, dispose d'excellentes notes énergétiques .DPE C ( réalisé le 5 06 2025) . consommation énergie 81 kwh/M2/an. émissions de co2 12kg/m2/an Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et de l'hôpital, mais proche aussi de sentiers de randonnées pour les amoureux de nature. Habitable de suite et sans travaux. Raccordée au tout à l'égout conforme, elle dispose de la fibre. Pour tous renseignements, nous joindre en laissant votre numéro de téléphone et Nom que je puisse vous rappeler. Non sérieux et agences s'abstenir!