Appartement à louer, 38m², Maurepas

Description

▸ LE LOGEMENT (38,5 m² habitables – loi Boutin) Rez-de-chaussée du bâtiment C : • Entrée ouvrant sur un séjour / cuisine de 22 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Table et chaises fournies. • Cuisine neuve entièrement équipée, prête à l'emploi. • Chambre de 11 m² : lit coffre (rangement intégré), armoire, table de chevet. • Salle d'eau de 4,79 m² avec douche et sèche-serviettes. • WC. ▸ LES EXTÉRIEURS (46 m²) • Terrasse de 4 m² dans le prolongement du séjour. • Jardin privatif de 42 m² en jouissance exclusive. ▸ STATIONNEMENT Emplacement de parking en sous-sol réservé, inclus. ▸ POINTS FORTS • Logement NEUF, aux dernières normes de construction : aucun travaux, aucune reprise, équipements sous garantie. • DPE classe C : des charges de chauffage modérées, un vrai budget maîtrisé à l'année. • Meublé et équipé : vous n'avez qu'à poser vos valises. • Plain-pied avec jardin privatif — rare sur ce format. • Parking couvert inclus. • Maurepas : commerces, écoles et zones d'activités à proximité, accès rapide N10 et A12, gares de Coignières / La Verrière à quelques minutes (Transilien N vers Paris Montparnasse). ▸ CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer mensuel hors charges .......... 1 000 € • Charges .............................. 200 € / mois • Total mensuel ....................... 1 200 € charges comprises • Dépôt de garantie ................... 2 000 € (2 mois de loyer hors charges) • Honoraires : néant – location de particulier à particulier ▸ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE • Classe énergie (DPE) : C • Classe climat (GES) : [C] Logement non concerné par les interdictions de location liées à la performance énergétique. ▸ LE BAIL • Bail meublé de résidence principale, 1 an renouvelable par tacite reconduction (9 mois pour un étudiant) • Disponible à compter du . • Assurance habitation obligatoire, attestation à remettre à la signature. ▸ DOSSIER DE CANDIDATURE Pièces attendues : pièce d'identité, justificatif de domicile, 3 derniers bulletins de salaire ou équivalent, contrat de travail ou attestation d'employeur, dernier avis d'imposition. Dispositif Visale fortement recommandé. ▸ CONTACT Visites sur rendez-vous. Merci d'adresser votre demande, avec une brève présentation de votre situation, via l'annonce.