Maison à vendre, 122m², Lafrançaise

Description

Maison de caractère de plein pied à continuer de restaurer. Composée de 3 chambres d'environ 25 m² chacune, 1 cuisine séparée, 1 salon salle à manger, chauffage par clim réversible et poêle à bois. Sa superficie habitable actuelle est de 120 m², pouvant atteindre 300 m² après achèvement des travaux. Un projet d'agrandissement est en cours avec possibilité de le modifier pour un budget d'environ 80 000 € évalué pour l'achèvement des travaux. Pour ce projet actuel, à l'étage de cette maison, vous découvrirai un aménagement de 4 chambres dont 1 parentale, 1 salle de bain, 1 toilette et 1 mezzanine à achever. De beaux volumes sont là avec des poutres d'époque, solides apportant un cachet magnifique à cette rénovation sous une toiture rampante. La toiture de la maison a été entièrement refaite début 2019. (Beaucoup de matériaux seront laissé pour la vente : Chauffage neuf et emballé, splits, placo, meuble de salle de bain avec baignoire et bac à douche, Wc, etc...) Une grange est attenante à la maison, et en partie, prévue dans ce projet d'agrandissement mais peut rester à l'état actuel pouvant servir de stockage. Petit plus de la parcelle :??? Dépendance neuve composée de 2 chambres dont une suite parentale, cuisine entièrement équipée, salon et toilette avec sa propre terrasse ombragée. Elle peut servir pour vos invités, vos grands enfants ou tout simplement pour de la location de courte durée. Un grand garage est attenant à cette dépendance pouvant accueillir 1 véhicule ou servir de stockage au vue de son volume. Un parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules et entièrement en cailloux fins. Le jardin entièrement clôturé et fermé par un portail automatisé, mesure environ 5000 m², pouvant être réduit ou agrandi. Les 3 hectares de la totalité de la parcelle (habitation et terres) sont entièrement clôturé pour bien garder vos animaux en sécurité. Habitation et dépendance sans aucun vis à vis et perché sur une colline sans voisins attenants. (Sur google earth vous voyez un bâtiment proche à côté et de l'autre côté de la route. C'est une zone verte, les constructions sont impossible) Calme et sérénité sont les seuls mots pour cette propriété qui se situe à 10 minutes en voiture du cœur de Lafrançaise, 15 minutes de l'entrée de Montauban (Zone Nord) et 15 minutes de Intermarché Moissac. Le premier voisin se trouve à environ 500 mètres à vol d'oiseaux. N'hésitez plus, venez la visiter !! Pour les curieux, aucune photo ne sera envoyée sans un échange téléphonique