Maison à vendre, 159m², Sardieu

Description

Exclusivité Saint-André Immobilier Située dans un environnement idéal, sans voisin à proximité, cette maison de 1979 a été édifiée sur une parcelle de 1500 m² environ. Cette maison, aux volumes généreux, garantie un cadre de vie isolé, très prisé. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placard d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec possibilité d'en créer une troisième pour un total potentiel de cinq chambres. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau. En sous-sol, un garage complet de plus de 100 m² offre outre le stationnement de véhicules, un bel espace atelier, une buanderie, une cave ainsi que des toilettes. Le chauffage centrale de la maison est assuré par une chaudière à granulés récente. Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser et mettre à votre goût cette habitation. Le terrain entièrement est clos par une haie végétalisée (non grillagé). L'assainissement est à remettre en conformité. DPE : D (215) GES : B (6) Pour tout renseignement ou une visite, contactez Mikael au o6 o9 77 15 20, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 euros et 4110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .