Appartement à vendre, 38m², Toulouse

Description

Emplacement prisé au calme, derrière l’ Ecole du Caousou, à 200 m de tous les commerces et du bus L1 (arrêt Pérignon). Cet appartement T2 de 38 m² a été refait à neuf en 2023. Il se situe au rez-de chaussée (légèrement en surplomb) d’une résidence bien entretenue des années 70. Il comprend une pièce à vivre donnant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre et une salle d’eau avec WC. Une cave est à disposition. Vous apprécierez le chauffage collectif avantageux avec des chaudières changées à neuf en 2023. L’appartement est vendu libre de tout locataire et est loué jusqu’en septembre 2026 à 709 € CC (589 € HC + 120 € de charges eau et chauffage inclus). Concernant la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 105. Date du DPE : . Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509 € et 689 € prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris).