Appartement à louer, 65m², Angers

Description

A partir du 18 janvier T3 récent 65m2 avec jardin privé. Au calme ,quartier Lac de Maine.En Rdc, il ne donne pas sur la rue mais au coeur de la résidence récente et sécurisée, avec vue dégagée sur jardinet (et parc derrière) .?? Idéal pour un couple. Exposé S/O, lumineux : entrée avec grand placard, cuisine/séjour spacieux 30m2 env, 2 chambres + dressing ,SdB (douche) +Wc séparé . Cuisine aménagée avec plaque/hotte (place LV). Volets électriques. Jardin clos (entretenu dans les charges)+ terrasse soit env 30m2. 1 place ? Parking sous-sol + local vélo commun ?. Commerces de proximité et centre ville accessible en Bus ? + tram ? . Accès rapide hypermarché et 4voies. Autres photos sur demande. LOYER : 795€ +115€ de prov/ charge(charge+Chauffage ind+ eau Individuel). Faible conso 1 mois de caution /PAS DE FRAIS D'AGENCE. ⚠️ PLAFOND MAXI ressources Pinel à respecter Ex: en 2026 pour un couple : revenu fiscal de référence