Appartement à vendre, 50m², Corbeil-Essonnes

Description

À vendre à Corbeil-Essonnes, bel appartement 2 pièces de 50 m², lumineux et bien agencé, situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et sécurisée avec climatisation réversible, pour passer un été au frais ! La résidence, construite en 1997, bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et de volets électriques Son principal atout : un grand balcon d'environ 12 m², accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée sur la Seine et sans vis-à-vis direct. ? L'appartement se compose de : • Une entrée spacieuse d'environ 7 m² avec rangements • Un séjour lumineux d'environ 20 m² donnant directement sur le balcon • Une cuisine indépendante et fonctionnelle d'environ 6 m² • Une chambre confortable d'environ 12 m² avec placard • Une salle de bains • WC séparés ⭐ Les vrais plus : ✔️ Grand balcon d'environ 12 m² ✔️ Vue dégagée sur la Seine ✔️ Appartement lumineux avec chauffage économique (pompe à chaleur) ✔️ Cave privative d'environ 6 m² ✔️ Place de parking réservée ✔️ Résidence calme ✔️ Bon agencement, sans perte d'espace ✔️ Proximité gare, commerces et écoles ? Emplacement pratique Situé entre le secteur Gare et Quai Bourgoin, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et commodités. La gare RER D est accessible en environ 10 minutes à pied, ce qui en fait un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. ? Informations financières Charges de copropriété : environ 150 € par mois, soit 1 800 € par an. cout de la consommation électrique : 50 € par mois soit 600 € par an Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, plus de 800 € par mois. ? N'hésitez pas à me par téléphone pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Curieux et agences immobilières : merci de vous abstenir.