Maison à vendre, 96m², Sarreguemines

Description

? Descriptif du bien Rez-de-chaussée : • Grand salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte • Cuisine entièrement équipée • grande Baie vitrée avec volet électrique • Climatisation côté salon • WC indépendant • Cellier • entrée avec Placard de rangement. À l’étage : • 2 chambres, dont : • Une grande chambre de 20 m² avec dressing • Une seconde chambre avec placard intégré • Buanderie • Salle de bain avec WC et sèche-serviettes • Climatisation sur le palier, assurant le rafraîchissement de tout l’étage Possibilité d’une 3e chambre ? Extérieurs – un vrai atout • Jardin de 300 m² • Terrasse de 15 m² • Terrain de pétanque • Four à pizza • Petit bassin avec poissons • Potager Pommier, cerisier, quetschier, fraises, framboises, mûres… • Maisonnette au fond du jardin pour stockage ? Annexes • Garage non attenant environ 20m2 avec comble pour rangement • Stationnement facile à proximité immédiate ✨ Les points forts ✔ Rénovation complète en 2025 ✔ Climatisation rez-de-chaussée & étage ✔ Jardin rare pour le quartier et aménagé ✔ Environnement calme et familial ✔ Proximité immédiate des écoles et de la nature ? Maison coup de cœur à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations, des photos ou pour organiser une visite. DPE D Chauffage au gaz (chaudière) Climatisation aux deux étages Bonne isolation Estimation énergie : 130€ par mois pour 2 personnes gaz et électricité Taxe foncière 2025 : 1087€ Frais copropriété : 100€ annuel