Maison à vendre, 148m², Genas

Description

GENAS AZIEU Dans un secteur calme et résidentiel, à 10 minutes à pied des commerces des établissements scolaires et des transports en commun, CENTURY 21 Genas vous invite à découvrir cette jolie maison familiale hors lotissement de 1997 d'environ 148 m² habitables. Elle est édifiée sur une parcelle de 801 m² close par un portail motorisé et propose une piscine avec un volet motorisé, un potager, un cabanon de rangement et un espace atelier. Côté stationnement, un garage de 39 m² avec porte motorisée est accessible depuis l'intérieur de la maison et la cour permet aisément de recevoir plusieurs véhicules. Cette maison dispose d'une entrée avec rangements. Vous accéderez à une pièce de vie d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un accès à l'espace salon avec cheminée. La cuisine est prolongée par une pièce de rangement. Le salon et la salle à manger exposés sud invitent à profiter des extérieurs grâce aux deux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse partiellement couverte. Sur ce même niveau, vous découvrirez une première chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'étage propose une chambre parentale avec un beau volume de 20 m², une chambre avec son espace bureau s'ouvrant sur une terrasse et une chambre de 13.5 m². Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Les + : DPE en C, construction sur vide-sanitaire, huisseries en aluminium, chaudière gaz de 2025, combles isolés dernièrement, volets motorisés . Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).