Appartement à vendre, 78m², Valence

Description

Particulier, je mets en vente cet appartement de 5 pièces de 78 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, à Valence. Son prix est de 100 000€ (négociable). Il est proche du centre-ville et en face du quartier du Polygone où il y a de nombreuses infrastructures (piscine, patinoire, cinéma, collège et université). Construit vers 1965, ce bien ancien offre un espace de vie confortable. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée et séparée nécessite quelques travaux. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et dispose de deux balcons. - Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, selon vos goûts. - Climatisation - Interphone - Cave - Ascenseur Pas de garage mais possibilité de mettre sa voiture dans la cour intérieure. Sinon des parking gratuits se situent aux alentours. Petite copropriété de 10 appartements (30 lots au total). Montant mensuel des charges courantes des 2 lots (appartement+cave) : 290.13€. Chauffage au gaz collectif. Classe énergie E - Classe climat E. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Date du DPE . Consommation conventionnelle : 272 kWh ep/m²/an (Classe E) Estimation des émissions : 59kg eqCO2/m²/an (Classe E) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2430€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Charges de copropriété actuelle : 290.13€/mois.