Appartement à vendre, 73m², Villeurbanne

Description

Superbe T3 avec belle terrasse de 10m² au calme, donnant sur des espaces verts sans vis-à-vis. Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est traversant Est/Ouest et lumineux. Immeuble de 2008, encore sous garantie décennale et propose tous les avantages du moderne: normes électriques, VMC, accès très sécurisé, placards, bonne isolation thermique, double vitrage, réseau Ethernet, fibre optique dans l'immeuble, accessibilité PMR et façade impeccable. Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, grand salon, SdB et WC indépendants. Cave et box fermé en sous-sol. Secteur Grandclément (Tram T3, bus C3, C26, tous commerces + marché + poste). Rénovation/mise en valeur de la place en préparation. Taxe foncière 968€ (dont 181€ de TOM). Charges annuelles de copropriété: 1071€ (dont 667€ récupérables), garage et cave compris, soit 89€/mois (dont 55,6€/mois récupérables). Ce bien est vendu libre et est soumis au statut de la copropriété, faite de 40 lots principaux d'habitation. Honoraires à la charge du Vendeur. Votre contact: Frank GIBOZ par téléphone au 06.52. 52.77. 68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30). DPE ANCIENNE VERSION.