Maison à vendre, 118m², Guichen

Description

Laissez-vous séduire par un projet de vie d'exception signé Trecobat à Pont-Réan, où la nature et la tranquillité s'allient à la modernité. Implantez votre future maison sur un superbe terrain viabilisé de 425m², niché au c?ur d'un lotissement verdoyant et paisible. Profitez d'un cadre idyllique de plus de 8 hectares d?espaces verts préservés, agrémentés de chemins de promenades, d'un étang et d'espaces de jeux pour enfants, à deux pas de la Vilaine et de sa base nautique. Tout en profitant de cette sérénité champêtre, vous resterez idéalement connectés : le centre-ville de Guichen et ses commodités sont à seulement 5 minutes, Bruz à 10 minutes, et l'accès à la 4 voies Rennes-Redon se fait en 4 minutes, tandis que le parc relais métro de Saint-Jacques-de-la-Lande est accessible en 20 minutes. Trecobat vous propose de concevoir sur ce terrain une magnifique maison contemporaine de 118 m² habitables, pensée pour votre confort. Dotée d'une élégante toiture-terrasse avec acrotère et revêtement en membrane PVC, cette demeure à l'orientation idéale orientée au sud se compose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez la fonctionnalité de ses espaces, incluant un hall d'entrée accueillant et un cellier pratique. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur Air/Eau. Saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre projet de construction sur mesure, en harmonie parfaite avec un environnement naturel privilégié. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93075 euros), les frais de notaire estimés 8313 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232392 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : NODE-