Appartement à vendre, 46m², La Celle-Saint-Cloud

Description

À La Celle-Saint-Cloud, au 12-14 Avenue Charles de Gaulle, découvrez ce 2 pièces de 46,2 m² situé au 1er étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. L'atout majeur de l'appartement est sa terrasse d'environ 11,3 m² : un espace extérieur précieux pour prendre un café au soleil, profiter d'un repas en extérieur ou simplement se détendre après une journée bien remplie. Ici, la surface se transforme en vrai lieu de vie, avec une configuration rationnelle et une chambre adaptée à une vie à deux, à un premier achat ou à un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une distribution claire. Le logement offre une chambre confortable, complétée par une salle de bain avec wc, pratique au quotidien et idéale pour conserver une gestion simple de l'espace. Avec ses 46,2 m², ce 2 pièces vise l'efficacité : vous gagnez en facilité d'entretien, en rapidité d'aménagement et en convivialité. C'est le type de bien qui se vit facilement, que ce soit pour une résidence principale où l'on aime recevoir sans se sentir à l'étroit, ou pour un investissement recherchant une typologie très demandée. La terrasse d'environ 11,3 m² fait toute la différence : elle élargit l'usage du logement au-delà de la surface intérieure. En été, elle devient naturellement un prolongement du séjour le reste de l'année, elle permet de garder un lien direct avec l'extérieur, même pour des moments plus courts. Ce volume extérieur est particulièrement intéressant dans une commune où l'on apprécie vivre dans un environnement recherché : disposer d'une vraie terrasse, ce n'est pas anecdotique, c'est un confort de vie au quotidien. Côté pratique, la présence d'un parking inclus simplifie l'organisation : vous n'avez pas à chercher une place, et vous gagnez du temps au moment d'arriver. C'est un vrai plus dans la vie courante, et également un élément rassurant si votre objectif est de louer sereinement. Enfin, ce bien fait partie du programme Ogic « Le Parc Du Château », une opportunité à considérer pour anticiper un projet immobilier dans de bonnes conditions. La livraison est programmée avec un horizon au 2e trimestre 2029 : de quoi vous projeter et organiser votre achat en toute tranquillité, que vous visiez votre futur chez-vous ou une acquisition pensée pour capitaliser dans le temps. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael