Maison à vendre, 297m², Millau

Description

Maison 7 pièces 297 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CALMEL, notaire vous proposent : Maison / villa à vendre - MILLAU (12100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison située dans le quartier du Crès à Millau. Elle est édifiée sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 297 m², exposée Sud-Est. Le rez-de-chaussée comprend : une salle avec une piscine intérieure, une salle de sport, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave, une buanderie. Le 1er étage comprend : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger équipée d'une cheminée, une véranda équipée d'une clim réversible et exposée plein Est, un WC indépendant. Le 2e étage comprend : deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire balnéo et d'un WC, un dressing, une chambre équipée de sa propre salle d'eau avec WC. Présence d'un grenier. À l'extérieur : une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Les menuiseries sont en totalité en PVC avec double vitrage. Le terrain s'étend sur 1065 m². Taxe foncière 2025 : 3529 € Montant des charges annuelles EDF - GDF : 4930 € Diagnostique de Performance Energétique : C / C - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CALMEL, notaire - Notaires à Millau - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 297 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).