Appartement à vendre, 52m², Cattenom

Description

Je vous propose de découvrir cet agréable appartement F2 de 52 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2012, dans un environnement calme à Sentzich, sur la commune de Cattenom. L’appartement se compose d’une entrée carrelée, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de l’appartement : Surface habitable de 52 m² Balcon de 7 m² Situé au dernier étage Cuisine équipée ouverte sur le séjour Chauffage électrique par le sol Volets roulants motorisés Résidence construite en 2012 Fibre optique disponible Stationnement sur les places situées devant la résidence Un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers ! À seulement 400 mètres de l’appartement, la ligne de bus 501 permet de rejoindre directement le Luxembourg, notamment le quartier du Kirchberg, ainsi que Thionville dans le sens inverse, avec des passages toutes les 30 minutes. Un véritable avantage pour faciliter les déplacements quotidiens entre le domicile et le travail. Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 450 € par an Charges de copropriété : environ 600 € par an DPE : D GES : B Appartement libre de toute occupation Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa situation adaptée aux travailleurs frontaliers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .