Maison à vendre, 111m², Montauban

Description

Nichée à Montauban au fond d'une impasse dans le quartier du Carreyrat, cette maison de 111m² vous accueille dès le premier pas dans une entrée fonctionnelle de 5m² qui donne accès à un séjour cuisine lumineux de 46m², idéal pour recevoir famille et amis. Le cœur du logement se compose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant à chacun son espace privé. Une salle de bains de 7m² et un WC séparé complètent l'aménagement, le tout dans un état habitable sans travaux. A l'extérieur une grande terrasse avec une pergola bio climatique donne sur une piscine sécurisée parfaite pour profiter des journées ensoleillées . Le bien bénéficie d'un classement énergétique DPE C, gage d'une consommation maîtrisée grâce à son double vitrage, son poêle à bois et son système de chauffage gainable. Située dans un quartier calme et verdoyant, la maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités de Montauban et de Saint Nauphary (2.5km de l'école). Un garage et un abri de jardin complète la maison. Vous profiterez ainsi d'un environnement serein, propice à la détente et aux activités en plein air, tout en ayant accès rapidement aux axes principaux de la ville.