Appartement à vendre, 46m², Aix-en-Provence

Description

Situé dans un secteur prisé d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des Allées Provençales, de la Rotonde et de la Gare Routière, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche de l’ensemble des commerces, services et transports. Au rez-de-chaussée d’une copropriété, cet appartement de type T2 de 46.25m² se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre offrant un accès direct à une agréable terrasse, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. L’agencement est fonctionnel et le bien présente un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser l’appartement selon vos envies ou dans le cadre d’un projet d’investissement. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et à ses atouts. Précision: Les visuels présentés sont non contractuels. Ils ont fait l'objet de retouches à des fins d'illustration du résultat après travaux. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Ornella ANGELICA au 06.52. 40.92. 21 / 04.42. 92.37. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 46 m².