Maison à vendre, 154m², Saint-Georges-de-Reneins

Description

Nouveauté Horizon ! En Exclusivité ! Commune de Saint-Georges-De-Reneins, Maison ancienne d'environ 154 m2, édifiée sur un terrain d'environ 285 m² avec cours, préau et cave. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse, orientée sud et donnant sur une cour intérieure, se trouve une cuisine équipée neuve. Elle comprend une hotte, une plaque de cuisson à induction, un four et un micro-ondes lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements. Dans le prolongement de la pièce à vivre se trouve un séjour spacieux d'environ 40 m², agrémenté d'une ancienne cheminée dont le foyer est actuellement fermé. Le séjour est doté d'un plafond à la française, de tomettes au sol et d'un joli jambage en pierre complète. Une grande baie vitrée offre une vue agréable sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée vous disposez d'un toilettes avec point d'eau. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses de 15 m² chacune, ainsi qu'un grand dégagement et enfin une salle de bain avec baignoire d'angle, toilettes avec une vasque. En face de la maison principale, une dépendance offre la possibilité d'un double logement. Elle comprend une grande chambre d'environ 30 m² avec salle d'eau et toilettes, pouvant être aménagée en studio indépendant. Un préau d'environ 30 m², attenant au bâtiment, abrite une cuisine d'été. Le tout est situé dans un quartier calme et résidentiel, avec cour fermée et sans vis-à-vis. Parmi les prestations / éléments techniques : 2020 portail 2020 salle de bains 2020 cuisine d‘artisan 2022 fenêtre et porte 2022 toiture 2022 isolation laine verre 2025 pompe à chaleur 2025 relié tout-à-l‘égout / séparation eau usée pluviale 2 cheminées, une boisseau ouvert et l'autre est gainée mais bouchée 4 caves Fibre Servitude tréfond pour l'alimentation en eau potable sur la parcelle arrière Servitude de passage également pour la fibre Taxe foncière : 843€ Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! Contact: Nicolas MOCK [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi[Coordonnées masquées]. Horizon Immobilier Nicolas Mock, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur Rsac: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur Chalaronne Rcs Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées] Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556