Maison à vendre, 75m², Somain

Description

Charmante maison semi-individuelle au beau potentiel, située sur une parcelle généreuse de 696 m². Alliant le cachet de l'ancien et des améliorations techniques récentes, ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet familial ! Description du bien Au rez-de-chaussée : Espace de vie : Salon-séjour lumineux et salle à manger conviviale Cuisine indépendante Sanitaires : Salle de bain et WC séparé À l'étage : Espace nuit : Un palier desservant 2 belles chambres spacieuses de près de 13 m² chacune. Extérieurs & Annexes Terrain exceptionnel : Un grand jardin sur une parcelle totale de 696 m², parfait pour les beaux jours, un potager ou des jeux d'enfants. Stationnement : Un garage fermé + 1 place de stationnement privative sur la parcelle. Rangement : 2 dépendances extérieures offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Côté technique & Confort Électricité : tableaux avec disjoncteurs Chauffage : Chaudière au gaz de ville à condensation (économe) Menuiseries : Partiellement équipées en double vitrage Le + de la maison : L'authenticité du style "maison de cheminot" alliée à un terrain rare de près de 700 m² et des installations techniques déjà modernisées, un rafraichissement est à prévoir. Prix : 96 000€ Frais d'agence inclus DPE : logement en classe énergétique F pour une consommation estimée entre 2480€ et 3410€, années de référence Envie d'en savoir plus? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur ! Via notre agent Mickael Dhondt Immatriculé au tribunal de commerce de Valenciennes n° Référence de l'annonce V3153