Maison à vendre, 218m², Caen

Description

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIERRare à la vente ! Emplacement unique dans le centre historique de CAEN !Magnifique Maison T8 de 218 m² sur terrain de 336 m² située dans l'hypercentre de CAEN !LocalisationCAEN - VAUGUEUX HypercentreLes points forts du bienMaison offrant de très belles prestationsCharme ancienLocalisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville !Convient à une famille nombreuseCe bien se compose comme suitAu rez-de-chaussée5 éléments1 pièce de vie salon1 salle à manger1 cuisine ouverte aménagée1 pièce de rangement1 WCAu premier étage3 éléments1 grande chambre ( environ 25m2 )1 salle de bain1 pièce pallière ( pouvant etre aménagée en dressing )Au deuxième étage2 éléments2 chambres1 salle d'eau avec WCAu troisième étage2 éléments2 chambres1 salle d'eau avec WCCombles à aménager ( environ 25m2 )1 élémentStationnement en garage privatifHuisseriesDouble vitrage PVC et Simple vitrageType de chauffageGaz naturel - RadiateursDPEE (234)GESE (51)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 4 350 € et 5 930 €.Prix949 500 € HAITaux d'honoraires (charge acquéreur)4.39% soit 909 500 € hors frais.Lien de la visite virtuelle : du site internet : direct :Sacha NORMAND annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).