Appartement à vendre, 101m², Lyon 8ème

Description

Votre agence Ginet Immobilier est heureuse de vous proposer ce bien de 101,61 m², idéalement situé avenue des Frères Lumière, face à la Manufacture des Tabacs. Au premier étage d'une résidence de standing gérée par nos soins, il se compose d'une entrée accueillante, donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'à un séjour - salle à manger de 36 m² ouvrant sur un agréable balcon. Vous retrouverez également un Wc indépendant. Pour le coin nuit, deux chambres très calmes et lumineuses, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi que des rangements sont présents pour votre confort quotidien. Les moulures, la hauteur sous plafond ainsi que les volumes font de ce bien un lieu privilégié pour votre nouveau lieu de vie. Vous profiterez également de la proximité avec les commerces, la gare Part-Dieu et les transports en commun. Il sera nécessaire de prévoir le changement des fenêtres ainsi que la mise a jour du circuit électrique. Enfin, pour compléter cette offre, vous trouverez une place de stationnement ainsi qu'une cave. Pour visiter ce bien, contactez Antoine Madelrieux au O6 . Copropriété de 41 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2505 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr