Maison à vendre, 220m², Rouen

Description

A l'est de ROUEN, proche commerces et transport, maison de caractère et de charme rénovée d'une surface de 220m², lumineuse expo sud, au calme sur joli jardin clos de 1145m² avec un grand garage et parking. Rdc, entrée, WC, séjour salon avec parquets et cheminée, cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas, arrière cuisine buanderie, second salon avec cheminée insert, salle de douche. Au 1er étage, 4 chambres parquets, rangements, WC, dressing, salle de bain, salle de douche WC. Au 2ème étage, 2 chambres parquets, un bureau. Chauffage gaz, chaudière récente. CLASSE ENERGIE, DPE : C 173 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : C 24 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 173 KWHep/m² an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 760 euros et 3 830 euros pour année de référence 2021. Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 760 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 30 000€ TTC (4,1% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 730 000€ Contact : Stéphane Ferraro