Maison à vendre, 260m², Auchel

Description

Maison 8 pièces 260 m² Situé sur la commune d’Auchel, découvrez cet ancien cabinet de profession libérale d’environ 259 m², entièrement de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose de plusieurs pièces et espaces permettant d’envisager différents projets : activité professionnelle, transformation en habitation, division ou investissement locatif. ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et adapter le bien à votre projet. Grâce à sa surface généreuse et sa configuration, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, professions libérales ou porteurs de projet. ? Emplacement sur la commune d’Auchel, à proximité des commodités et des axes principaux. ✨ Un bien rare par sa surface et son potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).