Maison à vendre, 152m², Cussey-sur-l'Ognon

Description

Maison d'architecte 152 m² – Piscine – Secteur Cussey-sur-l’Ognon À 5 minutes de la gare Besançon Franche-Comté TGV, en fond d’impasse privée, découvrez cette maison contemporaine de 152 m² habitables, construite en 2022 sur un terrain arboré de 1 260 m². Le village bénéficie d’écoles maternelle et primaire et les commerces sont rapidement accessibles, avec notamment un supermarché à 5 minutes à pied. Au rez-de-chaussée Une entrée de plus de 7 m² dispose d'un dressing aménagé. Une belle pièce de vie d’environ 60 m² réunit une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger et un salon. L'ensemble est largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine communique directement avec un cellier/buanderie de plus de 7 m², qui permet lui-même d’accéder au garage de 21,40 m². Une première chambre de 15 m² se trouve également à ce niveau. WC suspendu avec lave-main. À l’étage La mezzanine de 11 m² accueille un filet de catamaran donnant directement sur la pièce de vie, et dessert l'ensemble du coin nuit. Une suite parentale de 20 m² avec dressing aménagé et salle d'eau. Deux autres chambres, respectivement de 12,14 m² et 10,30 m². Une seconde salle de bains avec baignoire, double vasque et WC suspendu. Les extérieurs Terrasse bois de plain-pied d’environ 100 m², en partie couverte par une pergola bioclimatique avec rideaux thermiques. Piscine coque 8 × 4 m de 2024, avec volet immergé et traitement électrolyseur au sel, automatique. Terrain de pétanque de 12 × 3 m. Jardin paysager et aménagé. Équipements La maison est chauffée par une PAC air/eau, et bénéficie d'un poêle à granulés installé en 2024. Volets roulants électriques et brises-soleil orientables contrôlés en domotique. Garage avec porte sectionnelle motorisée. Assainissement tout à l'égout. Fibre avec prises RJ45 sur l'ensemble des pièces.