Maison à vendre, 98m², Bourg-de-Péage

Description

Située dans un quartier très calme et recherché de Bourg-De-Péage, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualités environnementales. Entièrement rénovée ces dernières années, cette superbe maison d'une surface habitable de 98,67 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, et disposant de grands placards intégrés parfaitement adaptés pour accueillir une famille. • Un vaste séjour très lumineux, grâce à l'exposition Sud-Est, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et moment de détente, • La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, séduit par son agencement pratique et conviviale • Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque. Les WC sont séparés. En excellent état d'intérieur, elle bénéficie de prestations soignées : Menuiseries PVC double vitrage avec volets solaires, une isolation toiture renforcée, chauffage individuel au gaz de ville, complété par une cheminée avec insert, assurant confort thermique et efficacité énergétique. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 785 m², la propriété vous offre de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. La maison dispose d'un garage fermé ainsi que 2 places de stationnement privatives, pour un confort et praticité quotidienne. Vous bénéficiez de la fibre pour une connexion rapide et efficace. L'emplacement est idéal pour sa proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles, médecins et transport, tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. N'hésitez pas à nous si cela correspond à votre projet de vie. DPE : C / GES : C Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :