Maison à vendre, 89m², Givry

Description

Maison jumelée de 1972 sur 515 m² – Un potentiel, deux projets possibles !Cette construction offre une modularité sur un terrain de 619 m². Que vous cherchiez votre futur foyer ou un investissement rentable, ce bien s'adaptera à vos besoins.- Scénario 1 : Une Maison familiale : Profitez d'une habitation complète à l'étage avec 3 chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine et une salle de bains, WC.Au Rdc une entrée, un garage et une pièce supplémentaire. Idéal pour créer une 4ème chambre ou un bureau.- Scénario 2 : L'Investissement Locatif Optimisé :Exploitez la totalité de cette maison pour maximiser votre rendement :Étage : Un grand appartement de type T4 prêt à être rénové.Rez-de-jardin : Grâce à son entrée indépendante, le niveau bas (garage + 2 pièces) peut être transformé en un second logement de type 4. Un projet parfait pour générer deux loyers sur un seul foncier !Neyrat Immobilier Givry - Votre Agent Immobilier de secteur - Karine Bert - Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 18300