Appartement à vendre, 90m², Sessenheim

Description

Appartement Neuf en Rez-de-Jardin à Sessenheim – 90 m² + Jardin + Garage – À 20 min de Haguenau / 30 min de Strasbourg Vous rêvez d’un logement neuf, spacieux et économe, avec jardin privatif et le calme de la campagne.. . mais sans renoncer à la ville? Direction Sessenheim, un cadre paisible et pratique, avec transports en commun et accès autoroutier à portée de main! Ce que vous offre ce bien: Rez-de-jardin de 90 m² avec accès direct à votre extérieur Garage spacieux de 18 m² avec porte de service donnant sur le jardin 3 chambres lumineuses entre 10 et 12 m² – parfaites pour la famille, le télétravail ou les invités Salle de bain avec fenêtre, douche extra plate, vasque et WC PMR Entrée avec placard intégré – rangement malin dès l’arrivée Séjour de 36 m² baigné de lumière avec baie vitrée de 3 m – de l’espace, de la clarté, du confort! Des prestations haut de gamme: Menuiseries aluminium + volets motorisés pour un confort optimal Domotique évolutive –connectée prête pour l’avenir Porte de garage motorisée et isolée Isolation phonique renforcée pour une vraie tranquillité Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) – jusqu’à 50 % de conso en moins et option rafraîchissement pour l'été Et côté budget, c’est du concret: Taxe d’aménagement incluse dans le prixFrais de notaire réduits à 2,5 % – un vrai + pour votre financementLivraison prévue 1er trimestre 2026 Prix en prêt à décorer – sols et peinture peuvent être ajoutés sur demande, selon vos envies Un cadre verdoyant, un confort moderne, une conso maîtrisée, et un bien rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite du terrain! Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).