Appartement à vendre, 38m², Rennes

Description

Au coeur du centre historique de Rennes, découvrez ce superbe appartement T3 de 38,64 m² habitables (58 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par l'alliance réussie du cachet de l'ancien et du confort moderne. Les parquets massifs, les poutres apparentes, les volumes sous les toits et les prestations de qualité lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Traversant et exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un cadre de vie paisible et cocooning, sans vis-à-vis direct, garantissant tranquillité et intimité. L'appartement se compose : - d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée - de deux chambres sur parquet massif - d'une salle d'eau contemporaine - ainsi que de WC séparés. Nichée au sein d'une copropriété sécurisée et particulièrement bien entretenue, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et métro à 5 minutes), de la gare (10 minutes) et des lieux emblématiques du centre-ville rennais. Un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain, patrimoine et confort du quotidien. Un appartement coup de coeur, rare sur le marché rennais ! Contactez Julien LE LOUARN (EI), RSAC 934 627 027 de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.