Maison à vendre, 71m², Montigny-lès-Cormeilles

Description

Appartement 3 pièces. Rue Auguste Renoir. Montigny-lès-Cormeilles Agréable 3 pièces de 71,14 m² loi Carrez, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose de : • Une grande cuisine / salle à manger de 23,45 m² • Un séjour de 16,35 m² • 2 chambres de 9,03 m² et 10,71 m² • Une salle d’eau de 4,31 m² • WC indépendant • Dégagement et placard • Une loggia fermée de 3,87 m² La surface totale certifiée est de 71,14 m² loi Carrez et 71,14 m² au sol. L’appartement est traversant et bénéficie notamment de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants. Chauffage collectif au gaz avec chaudière collective à condensation et eau chaude sanitaire collective. Un emplacement pratique L’un des gros atouts du logement est sa proximité immédiate avec les commodités du quartier. Écoles à proximité immédiate : Groupe scolaire Henri Matisse : environ 50 m École élémentaire Georges Braque : environ 90 m École maternelle Georges Braque à quelques minutes Collège Louis Aragon à proximité La rue Auguste Renoir accueille directement plusieurs établissements scolaires, notamment Georges Braque et Henri Matisse. (Montigny 95) Transports : Arrêts de bus à proximité Accès à plusieurs lignes desservant notamment la gare de Montigny–Beauchamp Gare Montigny–Beauchamp desservie par le RER C et la ligne H du Transilien, permettant notamment de rejoindre Paris et plusieurs pôles du Val-d’Oise. ️ Commodités à proximité : Commerces, boulangerie, pharmacie, services et équipements sportifs accessibles rapidement dans le quartier. Informations énergétiques DPE réalisé le . Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 890 € à 1 260 € selon l’utilisation standard. Diagnostics disponibles. ⭐ Les points forts 71,14 m² loi Carrez 3 pièces / 2 chambres Grande cuisine/salle à manger de plus de 23 m² Appartement traversant Loggia fermée Double vitrage Écoles à quelques dizaines de mètres Transports et gare RER C / Transilien H accessibles Idéal famille, premier achat ou investissement Vente de particulier à particulier Pour plus d’informations, photos supplémentaires ou organiser une visite, n’hésitez pas à me par message.