Maison à vendre, 106m², Val de Briey

Description

VOTRE AGENCE BON'APPART VAL DE BRIEY VOUS PRESENTE CE PAVILLON INDIVIDUEL DE 106 m² IDEALEMENT SITUE À BRIEY (54150) - Le cadre idéal pour accueillir votre famille ! Idéalement située sur la commune de Briey, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des services du quotidien, découvrez cette maison individuelle de 106 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et traversant, composé d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC, viennent compléter l’espace nuit. - Les atouts qui font la différence : Maison individuelle de 106 m² 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing Pièce de vie lumineuse et traversante Cuisine ouverte sur salon-séjour Salle de bains avec douche et baignoire 2 WC, un à chaque niveau Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Garage avec porte motorisée Proximité immédiate des commerces et commodités - À noter : la sous-couche de façade a déjà été réalisée. Les travaux de finition de la façade restent à prévoir, vous laissant la possibilité de finaliser l’extérieur selon vos envies. - Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un emplacement pratique au quotidien ! - Vous souhaitez découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Xavier Denize Agence Bon4appart de Briey RSAC 903475630 / Information Complementaire: Construction de 2018 Garantie décennale jusqu'en 2028 Chauffage au sol Chaudière au gaz à production d'eau chaude Volets électriques. DPE C Taxe foncière : 1295 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).