Maison à vendre, 211m², Souffelweyersheim

Description

Idéalement située sur la route de Brumath à Souffelweyersheim, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes du Shopping Promenade, moins de 15 minutes de Strasbourg par l'autoroute et 24 minutes en transports en commun. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles en quelques minutes. Cette maison familiale entièrement rénovée et en excellent état offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet intergénérationnel. Elle se compose de trois logements : • Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 68 m2. • Au 1er étage : un studio d'environ 27 m2. • Au 2eme étage : un spacieux appartement 6 pièces de 106 m2 habitables. Un véritable atout : le dernier niveau de l'appartement du 2ᵉ étage peut être rendu indépendant, offrant ainsi la possibilité de créer un logement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 8,55 ares en zone constructible, agrémenté d'un agréable jardin paysagé avec espace détente, tonnelle et arbres fruitiers. Les prestations sont complétées par : • 3 garages, • un atelier, • un sous-sol complet, • chauffage électrique. Taxe foncière : environ 1 500 € par an. Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !