Appartement à vendre, 95m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement T4 neuf avec loggia et parking à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 95,7 m² pour un prix de 920 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'un agencement optimisé. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens de manière fonctionnelle. Exposé traversant nord-sud, l'appartement profite d'une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Situé au premier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une orientation favorable. Construit en 2027, ce bien neuf répond aux dernières normes en matière de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Une loggia de 10 m² offre un espace extérieur agréable, permettant de profiter de l'air libre en toute saison. En complément, un parking intérieur est inclus, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le branchement TNT et le câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien serein. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.