Appartement à vendre, 45m², Luisant

Description

Appartement 2 pièces, sans vis-à-vis, de 45.52 m². Cet appartement agréable et lumineux est situé en rez-de-jardin dans une petite résidence à Luisant. Il se compose de : - entrée avec placard - salle d'eau+WC - 1 chambre : 12 m² - séjour : 17m² - cuisine ouverte, aménagée avec une plaque de cuisson - chauffage et eau chaude : électrique - compteur d'eau individuel A l'extérieur : - 2 loggias (séjour et chambre) - jardin clôturé, exposé sud, d’environ 50 m² -1 place de parking A propos de la copropriété : Petite résidence fermée de 2012, composée de 2 bâtiments ayant chacun un rez-de-chaussée et un étage (sans ascenseur) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 (dont 14 appartements) Taxe foncière 2026 : 1161€ (ordures ménagères incluses) Charges annuelles de copropriété 2025 : 1607.70€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur l’année 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »