Maison à vendre, 80m², Touvre

Description

Maison 4 pièces 80 m² Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, à 5 minutes de la zone des Montagnes de Champniers et 10 minutes du centre ville d'Angoulême. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un Wc. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois. Les huisseries sont en simple et double vitrage. À l’extérieur, vous trouverez un garage non attenant et un jardin non clôturé implanté sur une parcelle constructible, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un emplacement recherché et un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. Réf 2718. Declic Immo 16 Dpe : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leroy Chloé - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Conseillère immobiler Honoraires : 4 250 € Ttc (5 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an. Surface : 80 m² Prix du bien : 89250 € Prix du bien hors honoraires : 85000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 4250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations