Appartement à vendre, 79m², Montmorency

Description

Belle opportunité pour ce beau T4 situé au calme d'une résidence très arborée, dans le bas de Montmorency, à proximité des transports (10 mn à pied gare d'Enghien les Bains - bus 1513 et 1515). Crèche et école maternelle et primaire à proximité immédiate. Il se situe au deuxième étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, de deux chambres avec possibilité de remettre la troisième chambre en réduisant le grand double séjour, une salle de bains, une cuisine séparée avec cellier, un wc également séparé. Nombreux rangements complètent le tout. Les plus: un balcon filant sur le séjour, une cave et une place de parking aérienne. Vous bénéficierez également d'un gardien, toujours fort utile dans une résidence de ce standing. Les charges comprennent, outre l'entretien de la résidence, l'eau et le chauffage. Un achat sans souci. N'hésitez pas à Marie-Elise Malbay - Agent commercial inscrite au RSAC de Pontoise sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 509 lots, charges annuelles: 4136 €. Surface loi Carrez: 79 m².