Maison à vendre, 117m², Lézinnes

Description

Iad France - Doriane Salles vous propose : 89 LEZINNES : (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) maison individuelle 128 m² sur 417 m² de terrain clos. La maison est composée : Au REZ DE CHAUSSÉE d'une véranda chauffée de 18 m², d'une entrée de 4 m², séjour de 25 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée de 14 m², wc de 2 m². 1ER ETAGE : chambre de 12 m², chambre de 12 m², bureau de 8 m², wc séparé de 2 m², salle d'eau de 3 m². 2EME ETAGE MANSARDE : pièce de 15 m², cabinet de toilette de 3 m², grenier de 14 m². EXTERIEURS : jardin clos de 1006 m² avec serre, atelier de 27 m² (ancien garage, possibilité de rouvrir la porte sur rue). EQUIPEMENTS : double vitrage et volets roulants électriques, assainissement collectif, chaudière chauffage central pompe à chaleur et poêle à granulés. La maison est située dans le secteur inondable, et a été équipée de batardeaux. Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, écoles. dans un cadre verdoyant et touristique : canal de Bourgogne, rivière. Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )