Appartement à vendre, 137m², Neuilly-sur-Seine

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 137,87 m² pour un prix de 2 195 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au rez-de-chaussée d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de grands volumes. L'agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie quotidienne. La surface généreuse assure une circulation fluide et un aménagement optimal des différentes pièces. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de haute qualité. Un jardin privatif de 95 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en ville pour profiter de moments en plein air. Une terrasse de 28 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement dans ce secteur urbain. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation phonique et thermique efficace. Des placards intégrés optimisent le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le branchement TNT pour la télévision. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, garantissant un confort d'usage pour tous. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'attractivité de ce bien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, avantage appréciable pour un investissement dans le neuf. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, permettant de bénéficier d'un appartement conforme aux exigences actuelles en matière de construction et de performance énergétique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.