Maison à vendre, 85m², L'Union

Description

Située à Launaguet à proximité immediate de l'Union et deToulouse des commerces école et bus à 2.6 km du métro ligne B et 3 minutes de la rocade, cette maison bénéficie d'un emplacement très calme au sein d'une petite copropriété sécurisée de 17 logements au total. Actuellement occupée par une locataire dont le bail se termine en aout 2027, le logement est en très bon état d'entretien et de belle qualité de construction, la pièce de vie de 36.50 m² est très agréable et donne sur le jardin par une baie vitrée, cuisine équipée moderne, en extérieur une belle terrasse couverte et un espace vert intime et ensoleillé. Au premier étage 3 chambres, placards, salle de bains, un garage communiquant vient compléter le tout. Charges de copropriete 80 euros par mois eau comprise, 17 lots au total. Honoraires agence charge acquéreur 4.5 % TTC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1045 €.