Maison à vendre, 149m², Marly-le-Roi

Description

Dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale de belle construction bénéficie d'une vue dégagée et d'une situation recherchée à proximité des commerces, des écoles et des transports.Développant 149 m² habitables et 169 m² de surface utile, elle est édifiée sur une parcelle offrant un agréable jardin avant et arrière d'environ 326 m², complété par deux terrasses sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, une grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, un vaste séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée, une chambre ou bureau avec une salle d'eau, ainsi qu'un Wc indépendant, et l'accès au sous-sol.L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont plusieurs équipées de placards intégrés, une salle de bains, un Wc indépendant et des rangements.Le sous-sol comprend une buanderie, ainsi garage permettant le stationnement de deux véhicules et de l'espace de stockage.À l'extérieur, la propriété dispose également de deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée privative.La maison, édifée en 1991, est équipée d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un Dpe D.Situation et transportsLa gare de Marly-le-Roi est accessible en environ 10 minutes à pied et dessert la ligne L du Transilien vers :La DéfenseParis Saint-LazareLes arrêts de bus sont accessibles en environ 5 minutes à pied.L'accès aux autoroutes A13 et A14 est rapide.Environnement et commoditésLe centre commercial des Grandes Terres est accessible à proximité.L'école maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se situe à environ 5 à 7 minutes à pied.Les établissements publics de la commune sont facilement accessibles :Collège Louis LumièreLycée Louis de BroglieMarly-le-Roi bénéficie également d'une desserte en bus vers plusieurs établissements privés réputés de Saint-Germain-en-Laye :Saint-ErembertInstitut Notre-DameLes transports permettent aussi de rejoindre le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.Points fortsMaison familiale de 149 m² habitable, 169 surface utile.Cinq chambres dont une au rez-de-chausséeEntrée cathédraleSéjour de près de 50 m² avec cheminéeGrande cuisine équipéeDouble garage en sous-solDeux terrasses sans vis-à-visJardin avant et arrièreDPE DQuartier résidentiel calmeGare, écoles et commerces accessibles à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : toutes les prestations de cette maison en prenant rendez-vous avec Edouard Andre, votre agent immobilier partenaire.