Maison à vendre, 48m², Penne

Description

Située près du village de Cazals, à environ 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, cette maisonnette rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié dans les bois, sans voisinage immédiat. Elle offre de belles vues sur l’Aveyron ainsi qu’un accès privatif à la rivière. - À 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et de ses commodités - Environnement naturel sans voisinage direct - Terrasse couverte avec vues sur l’Aveyron - Accès privatif à la rivière par un petit escalier - Maison entièrement rénovée en 2023 - Jardin de 3 000 m² avec de grands arbres - Adaptée pour un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière La maison est accessible par un petit chemin privatif bordé d’arbres. À l’avant, une terrasse s’ouvre sur le jardin. L’entrée donne directement sur un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m². Cette pièce est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Un bar sépare la cuisine de l’espace séjour. Depuis la cuisine, une porte mène à une terrasse couverte d’environ 15 m², qui profite de belles vues sur l’Aveyron. Une salle d’eau d’environ 4,5 m², équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC, complète cet espace. Depuis le séjour, un hall dessert une petite buanderie/cellier d’environ 2 m², puis un espace bureau et rangement. La chambre de 13 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Un grenier situé au-dessus du séjour offre un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 3 000 m² comprend un jardin autour de la maison ainsi qu’une partie boisée, agrémentée de grands arbres. Un petit escalier permet de rejoindre la rivière et d’accéder à un rocher privatif aménagé avec une échelle pour se baigner. Une maisonnette au cadre naturel rare, avec un accès privatif à l’Aveyron et la particularité de se situer hors zone inondable. À seulement 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, elle conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un projet de location saisonnière dans les Gorges de l’Aveyron.