Maison à vendre, 134m², Camiers

Description

À la recherche d’un cadre de vie paisible, d’une autonomie énergétique, d’un confort moderne et d’un véritable écrin de verdure sur la Côte d’Opale ? Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, composée de 3 chambres, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Alliant modernité, accessibilité, technologies intelligentes et environnement naturel préservé, cette propriété rare offre de multiples possibilités : résidence principale confortable, maison secondaire idéale ou investissement locatif à fort potentiel (gîte ou location saisonnière). Son atout majeur : un accès privilégié à la plage et aux chemins de randonnée à vélo, grâce aux pistes cyclables situées directement au bout de l’allée. Un extérieur exceptionnel entre nature et évasion Dès votre arrivée, une belle allée privative vous guide vers la maison. L’ensemble de la propriété est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé avec interphone et digicode. À l’arrière, vous serez séduit par un vaste jardin arboré, véritable havre de paix parfaitement exposé, offrant un cadre de vie privilégié entre détente et biodiversité. Vous y trouverez notamment : Un espace gourmand avec un verger composé d’arbres fruitiers, un potager prêt à accueillir vos cultures et une grande serre de jardin. Un espace dédié à la vie en plein air avec un poulailler installé, une aire de jeux pour les enfants et une agréable terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours autour de repas conviviaux. Une maison lumineuse, moderne et pensée pour le confort de tous Un espace de vie chaleureux et ouvert sur la nature La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial équipé d’un poêle à bois haute performance ainsi qu’une cuisine américaine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, cet espace offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Un espace nuit fonctionnel et accessible PMR Un dégagement optimisé dessert : Une salle de bains moderne haut de gamme avec douche à l’italienne et baignoire, répondant aux normes PMR. Un WC suspendu indépendant également adapté aux normes PMR. Deux belles chambres lumineuses équipées de radiateurs électriques dernière génération. Un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une troisième chambre aux multiples possibilités Véritable atout de cette propriété, la troisième chambre donne accès à un studio indépendant attenant, offrant une opportunité rare d’aménagement ou de rentabilité. Ce studio dispose de : Sa propre entrée extérieure indépendante. Une terrasse privative. Un espace jardin dédié. Un espace idéal pour accueillir un adolescent souhaitant son indépendance, héberger un proche ou développer une activité de location saisonnière type gîte, particulièrement recherchée sur le secteur de Camiers / Sainte-Cécile. Des équipements premium pour un confort optimal et une consommation maîtrisée Cette maison a été conçue pour offrir un quotidien confortable tout en optimisant les dépenses énergétiques. Chauffage & climatisation : Pompe à chaleur performante. Climatisation réversible dans les pièces de vie. Radiateurs électriques dernière génération dans les chambres. Poêle à bois venant compléter l’ensemble. Maison connectée : Domotique complète permettant la gestion intelligente des éclairages, du chauffage, des accès et du système de sécurité. Garage & atelier : Grand garage avec espace atelier d’environ 30 m², idéal pour les passionnés de bricolage, les rangements ou les projets personnels. Performance énergétique & autonomie : Toiture du garage équipée de panneaux photovoltaïques permettant une production d’électricité verte. Stationnement : Nombreuses places de stationnement privatives disponibles dans la grande allée. Une propriété rare sur la Côte d’Opale, réunissant nature, confort, autono…