Maison à vendre, 150m², Henrichemont

Description

Maison 150 m² très basse consommation – Henrichemont Les + ✓ 150 m² habitables ✓ Très faible consommation de chauffage : ~350 €/an ✓ Construction selon les principes de la maison passive ✓ Panneaux photovoltaïques 3 kW ✓ Chauffe-eau solaire ✓ VMC double flux ✓ Grande luminosité ✓ Terrasse 40 m² + pergola végétalisée ✓ Jardin clôturé et arboré ✓ Carport + atelier + cave 20 m² ✓ Quartier calme ✓ Commodités accessibles à pied ✓ Terrain supplémentaire de 1 000 m² possible Détails : À vendre à Henrichemont, maison de 150 m² à très faible consommation énergétique, située dans un quartier calme, en retrait de la route, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités. Conçue selon les principes de la construction passive, cette maison en ossature bois offre un excellent confort thermique et une consommation de chauffage particulièrement faible : environ 40 à 45 sacs de granulés par an, soit environ 350 € de chauffage annuel selon le prix des granulés. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques de 3 kW, d’un chauffe-eau solaire et d’une VMC double flux. La maison Au rez-de-chaussée : Entrée Buanderie Grande pièce de vie très lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central, donnant directement sur la terrasse Chambre de 14 m² avec accès terrasse Grande pièce de 23 m² pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant, avec accès à une cave de 20 m² et sortie extérieure de plain-pied À l’étage : Salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire et WC 3 chambres de [14] m², [12] m² et [10] m² La maison bénéficie de nombreuses fenêtres et baies vitrées, offrant une excellente luminosité. Velux motorisés avec moteurs récemment remplacés. Parquet en chêne massif dans le salon/salle à manger, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans la cuisine et la salle de bains. Chatière. Extérieurs Jardin clôturé d’environ [1200] m², avec : Terrasse de 40 m² Pergola végétalisée Carport 25 m2 Atelier fermé de [12] m² Cabanon de jardin Kiosque en bois Mare Nombreux arbres fruitiers, encore jeunes Parking 3 places Possibilité d’acquérir en complément un terrain attenant d’environ 1 000 m², avec seconde entrée indépendante et portail électrique déjà installé. Plusieurs arbres y sont déjà plantés. Prix du terrain à négocier séparément. Situation La maison se trouve à proximité immédiate du centre d’Henrichemont : crèche, écoles maternelle et primaire, collège, boulangeries, pharmacies, banque, poste, centre médical, kinésithérapeute, infirmiers, cabinets dentaires, orthophoniste, vétérinaire, garages, commerces, restaurants et bars, supérette, Intermarché avec station-service, marché du mercredi matin et étang. Bourges à environ 30 km.