Maison à vendre, 113m², Guiclan

Description

Située en fond d'impasse dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison contemporaine orientée sud-ouest offre un cadre de vie idéal, à proximité du bourg et des commodités. Les atouts principaux : Construction 2014, très bien entretenue. 112 m² habitables, sur un terrain agréable et facile d’entretien. Excellente performance énergétique – étiquette B. Plancher chauffant existant, équipé de son circuit, prêt à être alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Poêle à granulés installé en 2021. Huisseries en double vitrage avec volets électriques. Agencement : Entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et terrasse exposée sud-ouest. (Environ 30 m²) Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon et le séjour. Chambre en rez-de-chaussée (avec possibilité de créer une suite parentale grâce à l’aménagement d’une salle d’eau attenante.). Toilettes séparées. À l’étage : Trois chambres confortables. Salle de bain moderne. Toilettes séparées. Extérieurs : Terrasses sans vis à vis. Jardin clos et verdoyant. Garage attenant avec étage, dépendances et rangements pratiques. En résumé : Une maison récente, économe en énergie, bien située et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Aurore Despretz, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro 521 744 300